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13/11/2017
Por que contratar uma Administradora de Condomínios?
Para garantir o funcionamento pleno do condomínio se faz necessário ter conhecimento

Por que contratar uma Administradora de Condomínios?
Administrar um condomínio pode parecer tarefa fácil, mas não é. Para garantir o funcionamento pleno do condomínio se faz necessário ter conhecimento nas áreas financeira, contábil, jurídica e de recursos humanos, como também, conhecimento específico sobre instalações elétricas, hidráulicas, sanitárias, de gás e também estruturais. O síndico na maioria das vezes não possui tempo integral para se dedicar ao condomínio e nem possui o conhecimento amplo necessário, sendo imprescindível a contratação de uma administradora para assessorá-lo na administração, evitando problemas futuros com possíveis erros ou omissões.
 
Caberá à administradora:
 
Composição de planilhas de custos e gerenciais;
Emissão de boletos para arrecadação das taxas e cobrança das mesmas;
Emissão de folhas de pagamentos e das guias de recolhimento dos encargos sociais (INSS, FGTS, PIS e etc.)
Atendimento às demandas do fisco e trabalhistas, como emissão de DIRF, RAIS, CAGED e etc.
Suporte ao sindico no pagamento das despesas e recolhimento de tributos e dos encargos sociais;
Lançamentos contábeis e confecção do dossiê de prestação de contas;
Controle de realização dos serviços essenciais como: limpeza de caixas d’água, limpeza de caixas de gordura e de passagem, recarga de extintores, manutenção de SPDA, dedetização, contratação de seguro e etc.;
Suporte ao síndico na contratação e acompanhamento dos serviços;
Suporte ao síndico na realização de assembléias e lavratura de atas;
Emissão de notificações e multas para as infrações detectadas, fazendo cumprir o Regimento Interno e Convenção do condomínio;
 
Dentre outras...
 
Um síndico atuante, com boas idéias e responsabilidade na aplicação dos recursos, assessorado por uma administradora eficiente é a formula para uma gestão de sucesso onde todos os moradores ganharão com o funcionamento pleno de todas as áreas do condomínio e valorização do seu patrimônio. 


 



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