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Artigos dos Especialistas Sídico News



Administrativo
Atrapalhando a área comum - Edição 308 - Ano 2017
Convocação de assembleia geral III - Edição 307 - Ano 2017
Convocação de assembleia geral II - Edição 306 - Ano 2017
Convocação de assembleia geral - Edição 305 - Ano 2017
Proibição de aluguel de temporada em condomínio - Edição 304 - Ano 2016
Lava-jato nos condomínios - Edição 300 - Ano 2016
Cuidados contra falsos prestadores de serviços - Edição 297 - Ano 2016
“Compliance” no Condomínio II - Edição 296 - Ano 2016
“Compliance” no Condomínio I - Edição 295 - Ano 2016
Condôminos pagarão pela omissão do síndico I - Edição 287 - Ano 2015
Custos da ata de condomínio - Edição 285 - Ano 2015
Ar-Condicionado
A responsabilidade do condomínio por dano moral trabalhista provocado por condômino - Edição - Ano 0
Assembleia
Técnicas para uma boa assembleia - Edição 299 - Ano 2016
Impugnação de Assembleias - Edição 299 - Ano 2016
Condomínios devem, a partir deste mês, convocar as assembleias ordinárias - Edição 294 - Ano 2016
Assosindicos
Feiras Livres em Condomínios - Edição 302 - Ano 2016
1 Trocando idéias entre Síndicos de 2016 - Edição 297 - Ano 2016
Proteja seu condomínio. Combata dengue, chikungunya e zika - Edição 294 - Ano 2016
Condômino Antissocial - Edição 291 - Ano 2015
Responsabilidade Civil do Síndico - Edição 290 - Ano 2015
Terceiro trocando Ideias entre Síndicos - Edição 289 - Ano 2015
Readequação das garagens do condomínio - Edição 261 - Ano 2013
Assuntos Diversos
Práticas “matadoras” que valorizam os condomínios - Edição 310 - Ano 2017
Monitoramento remoto do nível de água - Edição 299 - Ano 2016
O que se entende por fachada de prédios? - Edição 293 - Ano 2015
Vença a antiga batalha contra os ratos - Edição - Ano 0
AVCB
Lugar para mulher - Edição 263 - Ano 2013
Bombas - Aquecedores
Telhado Predial - Tão importante quanto o alicerce - Edição 274 - Ano 2014
Bombas , invisíveis aos olhos mas essenciais para o condomínio - Edição 269 - Ano 2013
Paisagismo na Primavera - Edição 267 - Ano 2013
Para que não falte água em quantidade ou qualidade - Edição 266 - Ano 2013
Entrada e saída: Atenção com os portões do condomínio - Edição 265 - Ano 2013
Fachadas, janelas e sacadas em perfeitas condições - Edição 264 - Ano 2013
Caixa d´água
Monitoramento remoto do nível de água - Edição 300 - Ano 2016
Comportamento
A guarita não é dormitório - Edição 294 - Ano 2016
Condomínio: Acidentes em piscinas - Edição 283 - Ano 2015
Previsão Orçamentária e Prestação de Contas - Edição 282 - Ano 2015
“Previsão orçamentária” nas assembleias de condomínio - Edição 279 - Ano 2014
A escolha do presidente da assembleia de condomínios - Edição 278 - Ano 2014
Veículos arranhados na garagem do condomínio - Edição 277 - Ano 2014
Alteração de fachada x Fechamento de varanda - Edição 276 - Ano 2014
Escolha da administradora do condomínio - Edição 276 - Ano 2014
Taxa de condomínio - Edição 275 - Ano 2014
Condomínio: Assembleia ordinária ou extraordinária? - Edição 274 - Ano 2014
Os condomínios e a desinformação dos bancos - Edição 273 - Ano 2014
Síndico terceirizado - Edição 272 - Ano 2014
Condomínio: sanções para inadimplentes - Edição 271 - Ano 2014
Condômino inadimplente com mais de uma unidade - Edição 270 - Ano 2014
As contas do condomínio: Ordinárias e Extraordinárias - Edição 269 - Ano 2013
Condômino empregador e o I.R. (I) - Edição 268 - Ano 2013
Quando a alteração de fachada não exige unanimidade - Edição 266 - Ano 2013
Assembleia de condomínio: um mal necessário? - Edição 265 - Ano 2013
O voto do condômino inadimplente - Edição 264 - Ano 2013
Falência de Condômino - Edição 262 - Ano 2013
Agressões atiradas pela janela - Edição 261 - Ano 2013
Condomínio: cuidados que o síndico terceirizado deve tomar - Edição 260 - Ano 2013
Os condomínios têm que estar atentos à área de segurança e prevenção contra incêndios - Edição 259 - Ano 2013
Validade do pedido de demissão - Edição 203 - Ano 2008
É aplicável a multa de 10% em execuções trabalhistas? - Edição 202 - Ano 2008
Reunião de ações de cobrança de taxas condominiais - Edição 200 - Ano 2008
Condomínio: acomodação dos condôminos - Edição - Ano 0
Sucessão preocessual na cobrança de despesas condominiais - Edição - Ano 0
Danos causados em veículos deixados na garagem do edifício - Edição - Ano 0
Horas Extras - Edição - Ano 0
Condomínio: substituição de grades e portões - Edição - Ano 0
Utilização de área comum por condômino - Edição - Ano 0
Consultoria Predial
Desvalorização do condomínio por falta de manutenção, quem paga a conta? - Edição 308 - Ano 2017
Crianças
Diversão e interação entre as crianças - Edição 302 - Ano 2016
Cuidados na arrematação de unidades condominiais - Edição 202 - Ano 208
Desratização
Na escala 12 x 36 o custo da portaria é muito menor! - Edição 284 - Ano 2015
Ainda há espaço para piorar... - Edição 283 - Ano 2015
A terceirização é inquestionavelmente legal - Edição 281 - Ano 2014
O que custa mais: empregados próprios ou terceirizados? - Edição 279 - Ano 2014
Terceirizar é “precarizar” o emprego? - Edição 278 - Ano 2014
Empregados próprios versus terceirizados! - Edição 277 - Ano 2014
Atenção com a escala de folga da tua portaria - Edição 276 - Ano 2014
Não tem comparação! - Edição 275 - Ano 2014
O desafio da escala 12 x 36 na portaria - Edição 274 - Ano 2014
Cuidados na contratação da empresa terceirizadora de serviços - Edição 272 - Ano 2014
Nivelamento salarial das categorias - Edição 271 - Ano 2014
Muito mais do que uma mera terceirização dos serviços - Edição 268 - Ano 2013
Se a empresa é competente, a terceirização é uma grande solução! - Edição 267 - Ano 2013
Como valorizar o seu imóvel! - Edição 266 - Ano 2013
Momento oportuno para regularizar a situação do caixa - Edição 265 - Ano 2013
Reais vantagens da terceirização - Edição 263 - Ano 2013
Apesar do aumento, as vantagens da terceirização permanecem - Edição 259 - Ano 2013
Mais aumentos nos custos do condomínio... - Edição 205 - Ano 2008
Momento ideal para a terceirização - Edição 204 - Ano 2008
Empregado próprio versus terceirizado - Edição 203 - Ano 2008
Preconceitos à terceirização! - Edição 202 - Ano 2008
Por uma terceirização segura! - Edição 201 - Ano 2008
Cuidados na contratação da terceirização! - Edição 200 - Ano 2008
Revolução na execução dos serviços - Edição 199 - Ano 2008
Decisões para 2008 - Edição 198 - Ano 2008
Por que sofrer? - Edição 257 - Ano 2013
Decisões para 2013 - Edição 258 - Ano 2013
Dia do Síndico
A ausência de sistemas de medição de consumo de água individual é um incentivo ao desperdício - Edição Marcio Rachkorsky - Ano 2013
Câmara aprova medidor individual - Edição 202 - Ano 2008
Dia do Zelador
As merecidas férias - Edição 282 - Ano 2015
Operação Verão da Defesa Civil alerta para incidência de raios; saiba como se proteger - Edição 259 - Ano 2013
Economia
Crise econômica afeta também os condomínios - Edição 289 - Ano 2015
Ar limpo, fresco e condicionado - Edição - Ano 0
Fachada
O que se entende por fachada de prédio? - Edição 305 - Ano 2017
Feicond
Síndico News Assosindico na Feicond - Edição 311 - Ano 2017
FEICOND - Feira da melhor Gestão Condominial - Edição 308 - Ano 2017
Financeiro
Por uma piscina mais segura - Edição 270 - Ano 2014
É possível nadar nos meses frios - Edição 203 - Ano 2008
A diversão predileta durante o verão - Edição - Ano 0
Garagem
Polimento e tratamento de piso acaba com pisos encardidos e sem brilho, com muita economia - Edição 284 - Ano 2015
A falta de chuvas poderá causar crise de energia - Edição 282 - Ano 2015
Garanta energia para as futuras gerações - Edição 200 - Ano 2008
Geradores
O gás natural está na moda - Edição - Ano 0
Impermeabilização
A manutenção dos jardins durante o inverno - Edição 263 - Ano 2013
Proteja seu jardim na estação mais fria do ano - Edição 204 - Ano 2008
Jardim podado, jardim bem cuidado - Edição 200 - Ano 2008
Individualização
Proteja o condomínio contra os raios com um bom SPDA - Edição 268 - Ano 2013
Proteja-se dos relâmpagos - Edição - Ano 0
Jardinagem
Perturbar o vizinho é crime - Edição 14/10/2012 - Ano 2012
Condomínio não é clube - Edição 23/12/2012 - Ano 2012
O desejado sossego durante as férias escolares - Edição - Ano 0
Jurídico
Fração ideal - Edição 288 - Ano 2015
Condomínio: Atendimento aos oficiais de justiça - Edição 286 - Ano 2015
Maiores erros cometidos por síndicos amadores - Edição 285 - Ano 2015
Lazer no condomínio
Geradores evitam apagões nos condomínios - Edição 272 - Ano 2014
Condomínios que possuem grupos - Edição 203 - Ano 2008
Leilão de imóveis
Contribuição previdenciária tem novos valores - Edição 202 - Ano 2008
Alíquotas de contribuição do INSS são adequadas ao fim da CPMF - Edição - Ano 0
Aumenta, em 2008, carência para aposentadoria por idade - Edição - Ano 0
MANUTENÇÃO
Manutenção Preventiva: Soluções paliativas não! - Edição 307 - Ano 2017
Artilharia pesada contra o calote em condomínio - Edição 28/10/2012 - Ano 2012
Transparência na prestação de contas - Edição 201 - Ano 2008
Monitoramento de água
Normas de proteção
Novas normas de proteção contra incêndio - Edição 286 - Ano 2015
Cerca de 80% dos condomínios de SP apresentam problemas de infiltração - Edição 205 - Ano 2008
Pára-Raios
Condomínios Poliesportivos - Edição 262 - Ano 2013
O sedentarismo e outros inconvenientes - Edição - Ano 0
Piscinas
Piscina é motivo de atenção redobrada nos condomínios - Edição 311 - Ano 2017
Rateio da taxa de condomínio pela fração ideal - Edição 264 - Ano 2013
Ouvidoria no Condomínio - Edição 262 - Ano 2013
Despesa de uso de área comum em condomínio III - Edição 205 - Ano 2008
Edifício de um proprietário - Edição 204 - Ano 2008
Aluguel: direitos e obrigações - Edição 202 - Ano 2008
Manual do automóvel e a Convenção - Edição 202 - Ano 2008
Administradora: o suporte do síndico - Edição 200 - Ano 2008
As contas e orçamentos para 2008 - Edição 199 - Ano 2008
Omissão: um dos grandes problemas nos condomínios - Edição - Ano 0
Morador com deficiência ou mobilidade reduzida - Edição - Ano 0
Poços Artesianos
Poços a custo zero - Edição 305 - Ano 2017
Prevenção
Outono é temporada de prevenir-se contra infestação de cupins - Edição 297 - Ano 2016
Cresce a busca por serviços de desinsetização contra o mosquito Aedes Aegypti - Edição 297 - Ano 2016
Prepare o condomínio para receber as chuvas de verão - Edição 294 - Ano 2016
Cuidado com os “achismos” na portaria - Edição 290 - Ano 2015
Previdência
Fiscalização do Corpo de Bombeiros de São Paulo entrará em vigor em breve - Edição 284 - Ano 2015
Para se ver livre das pragas Urbanas - Edição 270 - Ano 2014
Família previne acidentes - Edição 261 - Ano 2013
Livre-se das pragas do verão - Edição - Ano 0
Reforma
Como deve ser observado o quórum necessário - Edição 307 - Ano 2017
Lei e Convenção obrigam aos cuidados prediais II - Edição 291 - Ano 2015
Pintura, restauração e limpeza de fachada - Edição 290 - Ano 2015
Lei Estadual x Lei dos Condôminos - Edição 205 - Ano 2008
Benfeitorias nos condomínios edilícios - Edição 205 - Ano 2008
Despesas de uso de área comum em - Edição 204 - Ano 2008
Limpeza das fachadas - Edição 204 - Ano 2008
Despesas do uso da área comum em condomínio I - Edição 203 - Ano 2008
Barulho gera danos morais - Edição 202 - Ano 2008
Nova gestão em condomínio - Edição 201 - Ano 2008
Convenção de Condomínio e os direitos de vizinhança - Edição 200 - Ano 208
Alterar varanda é alterar fachada do prédio? (III) - Edição 199 - Ano 2008
Alterar varanda é alterar fachada do prédio? (II) - Edição - Ano 0
Alterar varanda é alterar fachada do prédio? (I) - Edição - Ano 0
Reuso de água
Saúde
Alerta aos moradores sobre as drogas - Edição 288 - Ano 2015
Condôminos devem ser conscientizados de que seus visitantes passarão pela triagem no controle de acesso - Edição 284 - Ano 2015
Não se deixe enganar pela aparência - Edição 283 - Ano 2015
Treinar os funcionários é o investimento mais em conta para segurança dos condomínios - Edição 282 - Ano 2015
Medidas básicas para viajar com segurança - Edição 281 - Ano 2014
A tecnologia interagindo com a segurança - Edição 279 - Ano 2014
As câmeras de segurança são os olhos dos condomínios - Edição 278 - Ano 2014
A triagem na portaria tem que ser bem feita - Edição 277 - Ano 2014
A tolerância é fundamental para quem mora em condomínio - Edição 276 - Ano 2014
O bom controle na entrada de veículos é fundamental na proteção dos condomínios - Edição 275 - Ano 2014
Porteiros bem preparados aumentam a confiança - Edição 274 - Ano 2014
O controle de acesso é a chave da segurança do condomínio - Edição 273 - Ano 2014
Os bolsões de segurança como ferramenta de prevenção criminal - Edição 272 - Ano 2014
Não pode haver descuido na segurança dos condomínios - Edição 271 - Ano 2014
Dicas úteis para terceirizar com segurança - Edição 270 - Ano 2014
Treinar os funcionários ainda é o melhor e mais barato investimento - Edição 269 - Ano 2013
Síndicos, os gerentes da segurança nos condomínios - Edição 268 - Ano 2013
A importância de uma boa integração entre a portaria e os moradores - Edição 267 - Ano 2013
Ocasiões em que se devem redobrar os cuidados - Edição 266 - Ano 2013
Os condomínios são alvos das drogas - Edição 265 - Ano 2013
Porteiros devem ser profissionais de confiança - Edição 264 - Ano 2013
O perigo mora ao lado - Edição 263 - Ano 2013
As entradas dos condomínios devem ser monitoradas - Edição 262 - Ano 2013
A entrada de veículos é um ponto estratégico na segurança dos condomínios - Edição 261 - Ano 2013
Saiba como acionar corretamente os órgãos de emergência - Edição Edicao 260 - Ano 2013
O direito de propriedade nos condomínios - Edição 259 - Ano 2013
A falsa sensação de segurança nos condomínios - Edição 06/01/2013 - Ano 2013
Proteção ao alcance de todos - Edição 205 - Ano 2008
Sempre alerta!!! - Edição 204 - Ano 2008
O condômino tem que fazer a diferença - Edição 204 - Ano 2008
Medidas legais para se prevenir contra falsos policiais - Edição 203 - Ano 2008
O circuito fechado de TV do condomínio dever ser completo - Edição 202 - Ano 2008
Iluminação e sinalização de emergência - Edição 201 - Ano 2008
O maior problema é a falha humana - Edição 201 - Ano 2008
Medidas básicas de segurança - Edição 200 - Ano 2008
Extintores e os aliados contra o fogo - Edição 200 - Ano 2008
Como fazer do porteiro um verdadeiro controlador de acesso - Edição - Ano 0
Guarita: a peça chave entre a rua e o condomínio - Edição - Ano 0
Medidas de segurança em elevadores - Edição - Ano 0
Funcionários domésticos também fazem parte da segurança - Edição - Ano 0
Colaboradores domésticos e a segurança do condomínio - Edição - Ano 0
Curta as férias com segurança - Edição - Ano 0
Segurança
A gestão da segurança nos condomínios compete ao síndico - Edição 311 - Ano 2017
Não se iluda com as aparências - Edição 310 - Ano 2017
A portaria virtual como diminuição de custos no controle de acesso - Edição 307 - Ano 2017
Abrir o portão somente após a confirmação do morador - Edição 306 - Ano 2017
Escalando parede para assaltar - Edição 305 - Ano 2017
Somente abrir o portão após ter a autorização do morador - Edição 304 - Ano 2016
Integração de meios na segurança dos condomínios - Edição 302 - Ano 2016
Somente abrir o portão após a identificação e confirmação - Edição 301 - Ano 2016
A união entre o público e o privado a favor da segurança dos condomínios - Edição 300 - Ano 2016
Porteiro, o guardião das portarias nos condomínios - Edição 299 - Ano 2016
Como agir contra falsos policiais - Edição 298 - Ano 2016
Os bandidos estão cada vez mais ousados para invadirem condomínios - Edição 296 - Ano 2016
Como tornar os condomínios menos vulneráveis? - Edição 295 - Ano 2016
Correto procedimento ao acionar órgãos de emergência - Edição 294 - Ano 2016
Previna-se contra delitos em sua residência - Edição 293 - Ano 2015
As portarias devem ser projetadas para maior segurança - Edição 291 - Ano 2015
Lei e Convenção obrigam aos cuidados prediais - Edição 290 - Ano 2015
Ladrões não medem esforços para assaltar condomínios - Edição 289 - Ano 2015
Não descuide da segurança durante as férias - Edição 288 - Ano 2015
Escalando o muro para assaltar - Edição 287 - Ano 2015
Confirme sempre a veracidade das informações antes de abrir o portão do prédio - Edição 286 - Ano 2015
As drogas assolam os condomínios - Edição 285 - Ano 2015
Síndico News Responde
Esclareça suas dúvidas com nosso Especialista - Edição 287 - Ano 2015
Síndico Profissional
Síndico profissional existe? É eleito ou contratado? - Edição 296 - Ano 2016
Terceirização
A quem realmente interessa terceirizar - Edição 311 - Ano 2017
A terceirização continua sendo muito mais vantajosa - Edição 310 - Ano 2017
Momento ideal para terceirização - Edição 308 - Ano 2017
O tempo está contra nós... - Edição 305 - Ano 2017
Decisões para 2017 - Edição 304 - Ano 2016
O que você tem a perder? - Edição 302 - Ano 2016
Elimine o déficit do caixa do seu condomínio pra sempre - Edição 301 - Ano 2016
Momento ideal para terceirização - Edição 299 - Ano 2016
O que custa mais: empregados próprios ou terceirizados? - Edição 298 - Ano 2016
Como valorizar o seu imóvel! - Edição 297 - Ano 2016
O custo e os riscos de se ter empregados próprios - Edição 296 - Ano 2016
O que você entende por Justiça Trabalhista? Ela de fato existe? - Edição 295 - Ano 2016
A quem realmente interessa terceirizar - Edição 293 - Ano 2015
O fator humano na segurança - Edição 291 - Ano 2015
Você ainda tem dúvidas das vantagens da terceirização dos serviços? - Edição 290 - Ano 2015
Oportunidade para sanar seus problemas de caixa! - Edição 289 - Ano 2015
Terceirizar agora, antes dos aumentos nos custos! - Edição 288 - Ano 2015
A legalidade dos serviços terceirizados - Edição 286 - Ano 2015
Os riscos da escala de portaria 4 x 2 - Edição 285 - Ano 2015
Trabalhista
Indispensável transporte condominial - Edição 277 - Ano 2014
Modernização estética e tecnológica dos elevadores - Edição 203 - Ano 2008
Cerca de 10 mil condomínios precisam entregar o RIA - Edição 202 - Ano 2008
Verão
Atos ilícitos no Condomínio - Edição 267 - Ano 2013
As relações condominiais são muito ricas em conflitos decorrentes da atuação do síndico e dos condôminos - Edição 262 - Ano 2013
Mulheres que fazem a diferença - Edição 260 - Ano 2013
Especializados e Especiais - Edição 259 - Ano 2013
Mais do que embelezamento, um projeto que valoriza o condomínio - Edição 259 - Ano 2013
Reunião de condomínio pode ser legal - Edição 11/11/2012 - Ano 2012
O impeachment do síndico - Edição 25/11/2012 - Ano 2012
Quem consome mais deve pagar mais - Edição 09/12/2012 - Ano 2012
É proibido fumar - Edição 20/01/13 - Ano 2013
Cano entupido acaba com a moral do síndico - Edição 205 - Ano 2008
Despesas de manutenção na unificação de lotes - Edição 203 - Ano 2008
A TV digital nos condomínios - Edição 199 - Ano 2008
Vou chamar o síndico
Reformas estruturais devem seguir a NBR 16.280 - Edição 273 - Ano 2014
Espere a chuva passar para pintar ou reformar a fachada - Edição 260 - Ano 2013
Reforme sem ter dor de cabeça - Edição 201 - Ano 2008
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