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SEGURANÇA

Não pode haver descuido na segurança dos condomínios
É necessário que haja informações exatas e concretas para que síndicos, administradores, moradores e funcionários possam proteger seu patrimônio
Nem bem virou o ano e já tivemos o primeiro assalto em condomínio. Três apartamentos de um edifício residencial foram assaltados - dois deles estavam vazios. Os bandidos levaram joias, relógios, dinheiro e eletroeletrônicos. O fato se deu no bairro do Itaim Bibi, na Zona Sul da Capital Paulista, durante a madrugada do réveillon de 2014. Matéria veiculada pelo noticias.band.uol.com.br, de 01/01/2014.
Diante disso, é que a população precisa estar consciente de que a verdadeira proteção inicia-se com a prevenção, sendo este o melhor e mais seguro método para diminuir os riscos e evitar que futuros delitos sejam cometidos.
A fim de melhorarmos essa opção de vida é que enfatizaremos sempre as medidas preventivas de segurança, que devam ser utilizadas nos condomínios, minimizando os riscos e efetivando a proteção condominial. Para que essa condição se concretize, deve-se aliar o binômio homem/ equipamento em prol da comunidade, sendo que com esta união racional possamos criar sistemas de segurança adequados a cada situação ou problema.
Para tanto, é necessário que haja informações exatas e concretas para  que síndicos, administradores, moradores e funcionários possam proteger seu patrimônio de maneira técnica e eficaz, racionalizando seus recursos. Portanto, citaremos a seguir alguns itens, que dizem respeito  aos diversos segmentos e divisões da segurança patrimonial nos condomínios:
• Recursos Humanos: recrutamento, seleção, treinamento de funcionários e conscientização de moradores;
• Comunicações: telefonia, interfonia e radiofonia;
• Barreiras Físicas: muros, cercas, concertinas, alambrados, ofendículos, cancelas, portarias, portões duplos, guaritas blindadas, portas;
• Segurança Física das Residências: janelas, vitrôs, venezianas, portas, áreas envidraçadas, vãos de ar-condicionado;
• Sistemas Eletrônicos: alarmes, Circuito Fechado de TV, monitoramentos, controles de acesso informatizados e eletrônicos, sensores e  cercas eletrificadas;
• Equipamentos de Prevenção e Contra Incêndios: extintores, hidrantes, iluminação de emergência, alarmes, escadas de segurança, detectores de fumaça, portas corta-fogo, para-raios;
• Elevadores: manutenção e precauções;
• Medidas de Emergência: furtos, roubos, incêndios, falta de (água, luz, gás, telefone), inundações;
• Saúde no Condomínio: higiene, limpeza e reciclagem de lixo;
• Segurança das Edificações: estruturas, impermeabilização e manutenção.
Integrando-se todos os itens citados acima é que conseguiremos chegar a um grau de proteção muito maior, acrescido de um melhor convívio e benefício de toda comunidade condominial.

José Elias de Godoy
Especialista de Segurança em
Condomínios e autor dos livros
“Manual de Segurança em
Condomínios’’ e “Técnicas de
Segurança em Condomínios”.
elias@suat.com.br



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