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Voltar para a Home...   sexta-feira, 28 de julho de 2017
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TERCEIRIZAÇÃO

Muito mais do que uma mera terceirização dos serviços
O simples fato dos empregados não estarem mais registrados no CNPJ do condomínio já é uma enorme diferença

A menos que os empregados próprios do teu condomínio sejam muito antigos de casa, é muito provável que a terceirização dos serviços não resulte em uma redução expressiva nos custos com pessoal. A explicação é a de que o salário do empregado terceirizado é muito pouco inferior ao do empregado próprio, e essa pequena diferença é compensada com benefícios mais altos, que tem a vantagem de não refletir nos encargos da folha. E muitos síndicos que consideram a possibilidade de terceirizar, visando exclusivamente a redução dos custos com pessoal, acabam desistindo da ideia por achar que a economia resultante é pequena. É uma pena, porque a maior virtude da terceirização dos serviços está nos benefícios e vantagens que ela traz para o condomínio. O simples fato dos empregados não estarem mais registrados no CNPJ do condomínio já é uma enorme diferença. Pense em como seria: não ter mais folha de pagamento; não ter mais inúmeras contribuições para sindicatos, SECOVI, taxa confederativa; não ter mais que atender inúmeras exigências legais de empregador como exames médicos, cesta básica, vale alimentação, vale transporte; não ter que se preocupar com substituições nas férias, ou nas ausências por acidentes ou problemas de saúde, ou nas simples faltas não avisadas; não ter mais que se preocupar com horas extras, com a qualidade dos serviços executados, com compra de materiais de limpeza, etc. Se você tiver a sorte de contratar uma terceirizadora realmente competente, as tuas preocupações como síndico se reduzem drasticamente, porque existem empresas que exercem rigorosa supervisão diurna e noturna quanto a postura, a uniformização e a qualidade dos serviços executados pelos seus empregados. Empresas que se preocupam em treinar porteiros extras para substituição nas eventuais ausências, e empresas que, preocupadas com a segurança, fornecem e instalam gratuitamente equipamentos que exercem controle quanto ao estado de alerta dos porteiros, assim como botão pânico, e centrais de alarme que permitem o monitoramento 24 horas do teu condomínio. Tudo isso fornecido, instalado, e mantido em perfeito funcionamento sem qualquer custo para o condomínio. Enfim, empresas comprometidas em entregar aos seus clientes a melhor qualidade possível, tanto na mão de obra, como nos serviços executados e nos equipamentos instalados. Empresas assim existem? Claro que sim. E fazem mais ainda: prestam atendimento personalizado e imediato. Instalam sistemas completos de CFTV, financiam em até 36 meses a juros simbólicos, e prestam manutenção gratuita. Se depois de toda essa argumentação você ainda está indeciso, agende um encontro com essa empresa e convide os teus conselheiros, principalmente aqueles que se opõem à ideia. Quem sabe até a indenização dos atuais empregados poderão também ser financiados, e o teu condomínio se livra de todo o passivo trabalhista sem a necessidade de chamada extra. Basta um telefonema para você se convencer de que todo o descrito acima existe e está ao seu alcance.

Etore A. Fuzetti



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